房东和租客都注意啦！4部门联合通知，你租的房子可能要被查封！

6月22日上午

上海浦东杨高南路

一出租房发生了火灾

导致楼上楼下居民受到影响

所幸无人员伤亡

熊熊大火从窗户内冒出，现场浓烟滚滚火光冲天。消防员赶赴现场，将火势控制住。起火的是杨高南路一个出租房，朝南的一个房间完全被付之一炬，起火房间内有2张双人叠铺。

图片来源：看看新闻Knews记者：宣克炅

据居民介绍：该出租房是租住给一家公司的几名员工作为宿舍的。起火时并无人员在房间内，平时住的8、9个人大多去上班了。由于火灾发生时大量被烧毁的物品残片从5楼掉落，还将底楼天井内的花花草草给烧焦了，其中就有掉落下来的窗框等。

该出租房有近120平方米

为3室房屋

是否达到群租标准

尚需要进一步调查

起火原因也在调查中

出租屋、群租房

人员密集、火灾隐患多

一旦发生火灾

很容易造成群死群伤

大家应该还记得

今年5月5日发生在桂林雁山区

一自建民房那起惨痛的火灾

由于一楼的电动自行车

发生电气故障导致引发了大火

共造成5人死亡38人受伤

据了解，此次火灾伤亡者多是租客。

火灾后，一楼停放的约20辆电动车已被烧毁只剩下铁架。

近年来，出租屋亡人火灾多发

一次死亡10人以上的群死群伤火灾时有发生

2017年11月18日，北京市大兴区西红门镇聚福缘公寓火灾造成19人死亡。

2017年9月25日，浙江省台州市玉环市村民自建房出租屋火灾造成11人死亡。

2017年9月25日，浙江省台州市玉环市村民自建房出租屋火灾造成11人死亡。

2017年7月16日，江苏省常熟市虞山镇村民自建房出租屋放火案造成22人死亡。

2015年6月25日，河南省郑州市西关虎屯出租屋火灾造成15人死亡。

7月1日，应急管理部、教育部、公安部、住房和城乡建设部等四部委联合下发通知，就切实加强出租屋及校园周边经营场所消防安全管理工作提出要求。

出租屋建筑基本消防安全条件不具备、电动自行车违规停放、出租方消防安全管理责任不落实、基层消防安全网格化管理不规范、消防宣传培训不到位等问题较为突出。

学校特别是大中专院校周边网吧、游戏室、歌舞厅、小宾馆、出租屋等场所集中，人流量大，商业活动频繁，火灾风险高，发生事故影响大。

通知要求

要立即组织开展消防安全联合检查

各地要认真分析研判出租屋及校园周边经营场所的火灾规律特点，全面摸清消防安全状况，找准突出风险隐患，提请政府组织有关职能部门对城乡结合部、城中村等出租屋集中区域、学校及周边区域开展一次全面的消防安全联合检查。

房东和租客们都注意啦！

通知中要求

对检查发现的问题，

依法从严处罚，督促整改。

• 居住人数超过10人的出租屋凡是安全疏散不达标的，依法临时查封；

• 凡是防火分隔不符合要求的，依法督促整改；

• 凡是电动自行车违规在室内停放或者充电的，依法清理；

• 坚决整治电动自行车

通知强调

要强化出租屋消防安全管理责任

各地消防救援机构和公安、住房和城乡建设（房地产管理）部门要加强指导，明确出租人、承租人消防安全职责，落实消防安全措施。

出租屋的产权人、管理单位、物业服务企业应当定期组织灭火和应急疏散演练，开展消防安全巡查，维护管理消防设施和器材。

出租屋必须符合消防安全标准和要求，确保疏散通道和安全出口畅通，防火分隔满足要求，配备灭火器等设施器材，电器产品安装和线路敷设符合有关标准规定，鼓励推广安装独立式火灾报警探测器和简易喷淋，居住人数超过10人的出租屋要加强夜间消防安全值班值守。

学校要做好消防安全自查、隐患整改和宣传培训工作，加强在校学生外宿管理，将外宿学生纳入重点宣传教育范围。消防救援机构要进一步畅通“96119”等火灾隐患举报投诉渠道，鼓励群众举报身边的火灾隐患。

进一步明确了

各相关部门工作重点

通知进一步明确了各相关部门在推动地方出台出租屋消防安全标准和管理制度、流动人口和出租屋的信息登记管理、消防安全执法检查、消防设施器材维护、灭火和应急救援准备等方面的工作重点，指出要进一步完善部门信息互通、联合执法工作机制，综合运用媒体曝光、联合惩戒、挂牌督办等多种手段，严格监督管理，震慑违法行为。

许多人因为工作、考研

或孩子上学等情况

会选择租房子住

有些出租屋还存在群租现象

房子虽然不是自己的

但安全可是自己的！

消防安全千万不能大意！

1、自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境。

2、注意用电防火安全，不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。

3、安全使用民用燃气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。

4、房间内不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品，不要堆放杂志，不要躺在床上吸烟。

5、自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。

6、室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修，防盗窗要留出逃生口，有条件的租户宜配置手提灭火器。

7、平时要想好逃生路线，发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。

综合自：中国消防（zgxfwfb）、广州消防（GZXF_119）、

北京消防（bjxfwx）、看看新闻（kk_news）等

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